朋友在做房地产生意，最近想在郊区盖楼，就要牵扯到土地征用问题，所以想问一下，征用土地协议合同书应该怎么写

征用土地协议合同书
甲  方：
乙  方：  
经甲乙双方充分协商，甲方村民小组全体村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，根据《农村土地承包法》、《合同法》及相关政策的规定，现就征用土地相关事项达成协议，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。  
一、四至界线：该地块位于，东至，西至，南至    
，北至    
。  
二、土地面积：该地块长    
米，宽    
米，合计面积    
亩，作为乙方生产、建设、经营场地用途。  
三、土地征用费：征用土地    
亩，每亩价格    
元，合计人民币    
万  
仠  
佰元整（￥：       ）。  
四、付款方式：土地征用费在签订合同时一次性付清。
五、其它事项：  
1、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地的用途；  
2、土地征用后，甲方村民不得阻挡乙方的改造、装修、修建等正常施工，也不能干扰乙方的正常经营活动；  
3、土地征用后，不因乙方的转让、拍卖、承包、合资、  
    扩建而改变或终止本合同；  
4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的征地费外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。  
5、未尽事宜，甲乙双方协商解决，可订立补充合同。
六、本合同一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份，从签订合同之日起生效。    
甲方：                              
乙方：
代表人：                            
法定代表人：