律图审稿专业委员会3轮严审

我是2013年购买的房子,付的是全款,后面一直因为末交房,房产证没有办理出来,后面听说房子被法院查封了.请问我全款购买的房子,为什么会被法院查封,购房合同和发票都有的.就是因为房子消防没通过,一直末交房,所以房产证办不出来.

1.1k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-22 浙江杭州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、此房是买给你之前被法院查封,还是被查封之前买给你的?
    二、如果是在房产查封之后买给你的,那么房屋买卖合同是无效的,因为出卖人非法处置查封财产是违法甚至是犯罪行为。你可以要求出卖人承担违约责任。
    三、如果是在买给你之后被法院查封的:第十六条被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结。
    第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
    可以主张解除合同.
    如果是在房产查封之后买给你的,那么房屋买卖合同是无效的,可以主张解除合同.
    不动产是以产权证为准的,因此,此房屋尚不属于你,如果被执行的话,可以要回房款.
    全文
    5 2017-09-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5944位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买的房子被法院查封
一键咨询
  • 171****5386用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    158****2513用户1分钟前提交了咨询
    143****5128用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    158****1452用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    172****6107用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    136****8721用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    176****0511用户3分钟前提交了咨询
  • 绍兴用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    162****2841用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    136****0644用户4分钟前提交了咨询
    132****0220用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    171****8167用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    177****4726用户2分钟前提交了咨询
    178****2864用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    170****2187用户3分钟前提交了咨询
    163****3500用户2分钟前提交了咨询
    143****0306用户4分钟前提交了咨询
    165****4238用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    155****1846用户1分钟前提交了咨询
    152****1441用户4分钟前提交了咨询
    131****4017用户4分钟前提交了咨询
    131****7225用户3分钟前提交了咨询
    155****7400用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    146****6840用户2分钟前提交了咨询
    151****6605用户4分钟前提交了咨询
    153****8601用户3分钟前提交了咨询
    142****1880用户4分钟前提交了咨询
    163****2750用户1分钟前提交了咨询
    178****0026用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    136****4741用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    133****5660用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    132****4474用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    165****7667用户2分钟前提交了咨询
    138****4557用户2分钟前提交了咨询
    133****7452用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    175****2835用户3分钟前提交了咨询
    160****8410用户4分钟前提交了咨询
    131****0071用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    168****5825用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    143****4354用户2分钟前提交了咨询
    151****4872用户4分钟前提交了咨询
    158****8075用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    162****7747用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    133****8172用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    146****0101用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    175****7143用户4分钟前提交了咨询
    157****4552用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    130****2763用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    145****0320用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    156****0302用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    135****3773用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****2548用户2分钟前已获取解答
南京156****4706用户3分钟前已获取解答
盐城178****1930用户3分钟前已获取解答
法院查封前购买货物怎么办
在法院查封前购买的货物处理应依据具体情况:被侵害或善意第三方财务应及时退还补偿;无被侵害人时,记录损失并上缴国家或通过变卖、拍卖获资金上缴;违法有害物质或无效物件应登记后销毁;无法销售、拍卖或变现且具潜在危害的物件,由公安机关组织销毁或交有资质厂商回收。
10w+浏览
诉讼仲裁
购买的房子被查封了怎么办
如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决:1、对查封执行提出异议;2、等待房屋解封;3、提供担保财产、解除查封;4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房子被法院查封怎么办
如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决:1、对查封执行提出异议;2、等待房屋解封;3、提供担保财产、解除查封;4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房子被法院查封怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房子被法院查封怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
买房子被法院查封怎么办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买房子被法院查封怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应