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朋友大神过几天去贷款,将房屋作为抵押,所以想问一下大家,房屋抵押贷款流程都包括哪些内容?麻烦大家了,谢谢。

帮助10人 1.5k浏览 #债权债务 匿名 2017-06-22 山东威海
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律师解答 共2条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    1、申请人准备资料向银行申请贷款。   
    2、银行受理。   
    3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。   
    4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   
    5、银行审批通过后,办理房产抵押。   
    6、银行取得他项权利证后进行放款。   
    7、银行贷后管理。
    办理房产抵押贷款需要的资料
    1.房产证 .   
    2.产权人及配偶的身份证 .   
    3.产权人及配偶的户口本 .   
    4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .   
    5.借款人及配偶的身份证.   
    6.借款人及配偶的户口本 .   
    7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .   
    8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
    全文
    9 2017-06-22
  • 威海诉讼咨询
    威海诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    房屋抵押贷款流程如下所列:银行房产抵押贷款
    首先需要审核贷款人条件,
    其次需要评估抵押房产价值,所谓贷款审批,符合条件后在房产局办理抵押手续等待下款,下款时间已银行是否额度紧张为准,目前市场所有流程1个月走完算很快的了,大多数要2个月左右
    全文
    14 2017-06-22
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处理方式
协商解决:主动与收取押金的一方进行沟通,以理性、友好的态度说明情况,要求对方在合理时间内退还押金。可以提出一个你认为合理的时间期限,询问对方的意见,争取双方达成一致。例如在租房场景中,租客可以与房东协商,在退房并完成房屋交接后的 7 天内退还押金。
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通过法律途径解决:若调解也无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据,如押金支付凭证、合同(如有)、与对方沟通的记录等,以证明押金的交付以及对方未退还的事实。法院会根据案件的具体情况,依据法律规定和公平原则等,判定对方是否应退还押金以及退还的时间。
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