律图审稿专业委员会3轮严审

帮一亲戚咨询,他家在20年前在同镇人路边的荒地建了房子居住,当时交给村里800元钱,也取得了同镇人的同意。现在亲戚拆了房子准备在原基地上重建,那人就开始闹,扬言土地是之前镇里的人分给他的耕地,现要求让出一部分土地来,那像这样的乡镇土地纠纷找谁调解

帮助10人 2.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-23 河北沧州
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律师解答 共3条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    68人赞同了该解答
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    农村村民之间土地纠纷问题,如调解不成,不同的土地纠纷依不同途径解决:
    1、土地确权纠纷
    土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
    2、土地侵权纠纷
    土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
    3、土地行政争议
    土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
    补充说明:土地确权争议的处理方法。
    1.村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
    2.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。
    3.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序。
    4.运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。
    各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面,切实采取有力措施,建立健全土地权属争议调处机制,妥善处理农村集体土地权属争议。
    全文
    11 2017-06-23
  • 沧州优选法务
    沧州优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    对于乡镇土地纠纷,司法所没有裁决的权力,但它可以出面调解。
    一、处理土地权属争议的权限 土地权属争议由当事人协商,协商不成的,由县级以上国土局负责调查和处理,需要作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民政府处理。
    二、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议所在地的县级国土局调查处理。 对于个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由镇级人民政府受理和处理。
    三、下列案件不作为争议案件受理:
    (1)土地侵权案件
    (2)行政区域边界争议案件
    (3)土地违法案件
    (4)农村土地承包经营权争议案件
    三、处理土地权属争议的程序
    1、申请 当事人直接向争议土地所在地的县局或镇国土所提出书面申请;
    2、审查 国土局、国土所审查,认为不应当受理的,7日内拟定不予受理建议书,报县国土局,县、镇人民政府作出不予受理决定(或政府授权,由县国土局作出)。当事人对不予受理决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
    3、受理
    4、确定案件承办人
    5、调查取证 双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任。
    6、调解 调解达成协议的,应当制作调解书,应双方当事人签名或者盖章,由承办人署名并加...
    全文
    9 2017-06-23
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    土地纠纷的,可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理。根据《土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。希望能对你想知道关于乡镇基层司法所调解土地纠纷的问题有帮助。
    全文
    4 2020-12-24 16:54:40
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