律图审稿专业委员会3轮严审

朋友的一个亲戚住在兴安盟,因为他们那边要被拆迁,想要咨询一下,关于兴安盟房屋拆迁补偿标准是什么?

帮助10人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2017-06-23 辽宁沈阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    43人赞同了该解答
    咨询我

    1、货币补偿: 货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
    (1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    (2)商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

    (3)重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
    2、产权置换: 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种方式:
    (1)异地安置:异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

    2、回迁安置:回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。 附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡.
    3、货币补偿+产权置换: 由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    全文
    13 2017-06-23
  • 沈阳答疑法务
    沈阳答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    不同房屋结构相应的赔偿标准为:
    (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;
    (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;
    (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;
    (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。
    各结构房屋折旧率按以下标准扣减:
    (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;
    (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;
    (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。
    以上是兴安盟房屋拆迁补偿标准,请参考。
    全文
    11 2017-06-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6549位律师在线平均3分钟响应99%好评
兴安盟房屋拆迁补偿标准是什么??
一键咨询
  • 丹东用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    153****2374用户4分钟前提交了咨询
    130****4162用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    164****7422用户2分钟前提交了咨询
    151****1283用户4分钟前提交了咨询
    155****2613用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    136****1762用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    171****4428用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
  • 156****0858用户3分钟前提交了咨询
    167****8608用户2分钟前提交了咨询
    157****6508用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    140****5775用户3分钟前提交了咨询
    154****0054用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    171****2303用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    146****2773用户1分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    174****0431用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    133****3810用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    162****0527用户3分钟前提交了咨询
    153****5464用户1分钟前提交了咨询
    178****1855用户3分钟前提交了咨询
    148****5651用户3分钟前提交了咨询
    176****4515用户1分钟前提交了咨询
    155****0778用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    146****2882用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    150****1238用户4分钟前提交了咨询
    165****3112用户4分钟前提交了咨询
    138****5188用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    163****4878用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    167****4474用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    153****0000用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    153****1434用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    161****4625用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    177****3674用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    152****5467用户1分钟前提交了咨询
    152****3604用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    162****2584用户1分钟前提交了咨询
    151****3062用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    168****8840用户1分钟前提交了咨询
    163****0013用户1分钟前提交了咨询
    143****3317用户4分钟前提交了咨询
    154****8782用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    140****7282用户2分钟前提交了咨询
    150****5822用户3分钟前提交了咨询
    157****8436用户2分钟前提交了咨询
    160****4801用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    134****6855用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    133****8234用户1分钟前提交了咨询
    152****0336用户2分钟前提交了咨询
    145****2717用户1分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    155****0620用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    141****3461用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****5855用户4分钟前已获取解答
扬州181****4584用户4分钟前已获取解答
徐州134****3661用户1分钟前已获取解答
绍兴市市区房屋拆迁安置补偿实施办法是什么?
绍兴市市区房屋拆迁补偿价格会按照房屋的评估价格以及房屋面积来计算的,如果被拆迁的房屋也是需要经过专业的评估机构进行评估,在进行征收程序时一定要按照公开公正的原则去进行的,如果在征收房屋过程中出现了任何的违规行为也是可以进行投诉的。
10w+浏览
征地拆迁
兴安盟房屋拆迁补偿标准
10w+浏览2024-10-28
2025兴安盟房屋拆迁补偿标准
10w+浏览2024-10-16
内蒙古兴安盟房屋拆迁补偿标准
10w+浏览2023-09-13
兴安盟房屋拆迁补偿标准是什么
10w+浏览2023-09-23
兴安盟扎赉特旗房屋拆迁补偿标准
10w+浏览2023-09-16
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应