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我是一家企业的法人,因为政府要修路,企业在规划范围内,需要拆迁,想问一下企业拆迁征收补偿项目有哪些呢?

帮助10人 2.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-24 江苏徐州
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律师解答 共2条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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    1.自有产权企业拆迁选择货币补偿的,补偿金额计算公式为:
      补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;
      
    2.自有产权企业拆迁选择产权置换的,补偿金额的计算公式为:
      补偿金额=安置房与原房屋之间差价补偿+设备搬迁安装费+临时安置费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;
      
    3.承租房屋企业补偿金额计算公式为:
      补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;
      
    4.承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为:
      补偿金额=租赁土地差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失。
    全文
    7 2017-06-24
  • 徐州维权顾问
    徐州维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    企业拆迁征收补偿项目有:
    一是房产价值赔偿;
    二是设备设施赔偿;
    三是停产停业赔偿;
    四是搬迁奖励赔偿。
    全文
    10 2017-06-24
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企业拆迁征收补偿项目有哪些呢?
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