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房屋征收补偿决定书应该怎么写,一般应包含哪些内容?有具体的符合规范的模板或范例吗?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-25 湖北恩施
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    房屋征收补偿决定书属于政府的行政公文,语言应简练准确合法,各项数据来源有据可查,作出的处理决定引用符合法律法规相关条款相对应,通常应包括:
    1、房屋征收的依据和程序规定。
    2、为什么要对该户作出补偿决定,其依据何法规第几条。
    3、该户产权人是谁,产权证编号,登记面积。
    4、对该户房屋的评估机构如何确定,评估依据,评估机构作出的评估报告,评估价格。
    5、过迁过程及达不成补偿协议的争议焦点有哪些。
    6、政府作出补偿决定依据,其中货币补偿金额多少,若权调换安置房面积、位置、及该房的评估价格多少,如何互找差价结算。
    7、对该补偿决定不服应在什么期限内申请行政复议或行政诉讼。
    8、其它专项说明的内容
    举个例子:
    索 引 号:007332999/2013-00185 分类:  ;  

    发布机构: 中山市人民政府办公室     发文日期: 2013年06月06日    

    名  称: 中山市人民政府房屋征收补偿决定书  
    文  号: 无     主 题 词:     


    中山市人民政府房屋征收补偿决定书
      征收人:中山市人民政府
      地址:中山市东区松苑路1号
      法定代表人:陈良贤,职务:中山市人民政府市长
      被征收人:王渭锦
      被征收房屋:中山市中区吉祥里9号
    二、三楼房屋,房屋所有权证号为粤房字第0071666号,土地证号为003797\2301057号
      因139文化街区(博物馆群)项目建设需要,征收人于2012年3月26日作出《中山市人民政府国有土地上房屋征收决定书》,决定征收石岐区孙文中路、照壁街、吉祥里、马龙舟巷、水关街范围内部分房屋(征收范围以《中山市人民政府国有土地上房屋征收决定书》所附规划红线图为准),被征收房屋位于上述征收范围内。因被征收人下落不明,在《139文化街区(博物馆群)项目房屋征收与补偿安置方案》(下称《补偿安置方案》)确定的签约期内无法达成补偿协议,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,现按照《补偿安置方案》作出补偿决定如下:
      
    一、征收补偿方式。产权调换与作价补偿相结合。
      
    二、房屋补偿、搬迁费、奖励金额。被征收房屋经中山市中鑫房地产土地评估有限公司评估,室内装修评估价11,652元,扣除失窃木隔板价值4,386元,应补偿室内装修7,266元。另按《补偿安置方案》规定,应补偿被征收人搬迁费3,000元,个体、整体奖励金及装修补助共362,178元。经协商,征收人将位于富顺阁第7幢40
    4、504房按被征收房地产与安置房屋1:1.2的比例补偿被征收人(剩余1.706平方米的土地面积按评估报告作价补偿7,677元),同时被征收人以上述室内装修补偿款,个体、整体奖励金及装修补助按房屋评估价261,326元向征收人购置富顺阁1幢502房。综上,被征收人应收的货币补偿及奖励金与购房款相扣减后实收人民币共118,795元。安置房及房地产权属证书由其代理人代管,由中山市公证处办理安置房及补偿款的公证提存手续后,被征收房地产相关权利人凭法定的证明文件前往中山市公证处领取。
      
    三、被征收人或相关权利人应自本决定公告之日起10日内完成搬迁,将房屋一并移交给征收实施单位。
    被征收人或相关利害关系人如不服本决定,可在本决定书送达之日起60日内向广东省人民政府申请行政复议,或者3个月内向中山市中级人民法院提起行政诉讼。

      附件:1.公证书(〔2012〕粤中石岐第13818号)
         2.评估报告(中鑫估〔2011〕字第F12013号)
         3.房地产评估明细表(中鑫估初字〔2011〕第F11200号)
                                            中山市人民政府
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    14 2017-06-25
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房屋征收补偿决定应该包含哪些内容?
房屋征收补偿决定应该包含的内容有征收人和被征收人的所有基本情况;产生的事实还有相关的理由;同时还有补偿的方式、补偿的金额、补偿的期限;只要所有决定好就可以加盖公章。
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征地拆迁
写借条应包含哪些内容?
借条一般由标题、正文、落款三部分组成。1、标题借条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“借条”两字。2、正文借条的正文要写清借什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。3、落款落款要署上借方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立借方个人的姓名。
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债权债务
工伤从申报到赔偿一般多久
[律师回复] (一)关于单位申报工伤时间:
单位通常要在事故发生后的30日内向社保部门申报工伤。要是遇到特殊情况,比如事故情况复杂、单位相关人员因不可抗力等原因无法及时申报等,申报时间可以适当延长。要是单位没有按规定申报,职工或者他的近亲属可以在1年的时间内去申报工伤。这样做是为了保障职工的权益,即使单位疏忽了,职工自己也有途径去争取工伤认定。

(二)社保部门工伤认定时间:
社保部门在受理工伤申报后,一般会在15到60日内作出工伤认定的决定。这期间社保部门会审核相关材料,调查事故情况等,以确定是否属于工伤。

(三)劳动能力鉴定时间:
在认定为工伤后,需要进行劳动能力鉴定。设区的市级劳动能力鉴定委员会一般自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出鉴定结论。要是遇到一些复杂的情况,比如职工的伤情比较特殊,需要更详细的检查和诊断等,这个时间可以延长30日。

(四)赔偿阶段时间:
1. 缴纳工伤保险的情况:
如果单位给职工缴纳了工伤保险,社保部门在审核赔偿材料没有问题后,一般会在1到2个月内支付赔偿款。
2. 单位未缴纳工伤保险的情况:
要是单位没有缴纳工伤保险,职工和单位协商赔偿又没有达成一致意见,那就可能需要提起仲裁或者诉讼。仲裁一般45到60日审结,诉讼的话,一审会在6个月内结束,二审在3个月内审结,之后职工才有可能拿到赔偿款。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,社会保险行政部门应当在15日内作出工伤认定的决定。
写借条应包含什么内容
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对写借条应包含什么内容进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
九级工伤一般赔偿几万
[律师回复] (一)确定一次性伤残补助金:由工伤保险基金支付,标准是9个月的本人工资。这里的本人工资是有明确计算标准的,一般是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。
(二)考虑一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金:如果职工本人提出解除劳动、聘用合同,工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,所以不同地区数额会有差异,需要关注当地相关政策。
(三)核算其他赔偿项目:工伤治疗期间的医疗费,凭相关票据实报实销,符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。停工留薪期工资按照职工原来的工资福利待遇不变,由所在单位按月支付,停工留薪期一般不超过12个月,伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工因工致残被鉴定为九级伤残的,从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为9个月的本人工资。劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
写借条应包含哪些内容
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对写借条应包含哪些内容进行了解答,希望能解答您的问题。
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房屋​认购书包含哪些内容?
房屋认购书中首先应当写清楚双方当事人的基本情况;其次就是房屋的基本情况,比如楼盘地址、房屋的面积、朝向等;然后就是要明确开发商的销售资质,“五证”是否齐全;最后是房屋价款和付款的方式以及关于定金的约定。
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