朋友的房子马上要交房了，但开发商交房时间延期了，那么开发商延迟交房违约金有谁拿到，应该怎么付，付多少呢

你好，根据你提出延迟交房违约金有谁拿到应该怎么付，付多少你可以参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条  商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。而计算违约金，一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；