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云南文山州文山市红石岩集体土地的自建房没有证会如何补偿?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-30 北京东城区
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律师解答 共2条
  • 李建成律师
    李建成律师
    需要根据具体当地政策确定
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    9 2017-07-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一、未经允许城建部门审批通过的自建房因没有正规的建房手续,所以在面临拆迁时是不能得到相应的补偿的,会被列入违章建筑的范围内。
    二、农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
    (一)农村居民申请宅基地的条件
    农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
    一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
    三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”。
    五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
    (二)农民建房应当遵循的原则
    农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
    (三)农民建房申请宅基地的审批程序新
    1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
    2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
    3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
    4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
    5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
    6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
    7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
    全文
    9 2019-04-01
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最新云南省文山州文山市征地补偿标准
区片范围:文山县开化镇,城区环东路(省道206线东过境段)—文都二级公路—茶安—独石头—文天二级公路—城区环东路(省道206线东过境段)。区片补偿标准:81780元/亩。
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2025年中国新《婚姻法》全文,想了解新婚姻法对于离婚财产分割有哪些新的规定?
[律师回复] 中国并没有单独的新《婚姻法》。2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中,第五编“婚姻家庭”对婚姻相关事宜进行了规定。

关于离婚财产分割,根据《民法典》相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

以下是一些具体情况:

1.?夫妻共同财产一般包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。

2.?如果是婚前一方的个人财产,离婚时归该方所有。

3.?夫妻一方在婚姻中有过错,如出轨等,无过错方可以适当多分一些财产。

4.?在分割财产时,会考虑到子女的抚养问题。如果一方抚养孩子,在财产分割上可能会适当照顾。

例如,夫妻一方擅自拿共同财产打赏主播且挥霍离谱的,离婚分财产时,法院可能会让打赏方少分甚至不分;婚后父母全款出资买的房子,离婚时大概率归出资方子女,但婚姻存续时间短且图谋不轨的人,离婚时可能不得分家产。

婚姻相关法律的目的是保障婚姻的稳定性和公平性,维护当事人的合法权益。具体的法律规定和解释可能较为复杂,如果你需要了解更详细准确的信息,建议咨询专业的法律人士或相关机构。同时,在婚姻中,夫妻双方也应秉持诚实、尊重和责任的原则,共同经营和维护婚姻关系。
云岩区拆迁纠纷怎么处理?
若是不小心发生拆迁纠纷的话,首先双方可以进行协商解决,但若是双方协商不成的话,就可以到当地人民法院进行诉讼解决,由法院来判决房屋的拆迁问题,若房主拒不拆迁,就可以要求强制拆迁。
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云岩区拆迁纠纷费用多少?
云岩区拆迁纠纷费用大概就是在几千元左右。这主要就是根据我们国家法律当中的规定来来进行不同的确定的,因为拆迁所涉及到的噢,争议财产比较大的,如果超过1万元到10万元的部分,按照2.5%缴纳诉讼费用,除此之外还有律师费。
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云岩区拆迁纠纷费多少钱?
云岩区拆迁纠纷费大概是在几千元左右,这主要就是根据所涉及到的财产的标的额的大小来确定。主要就是发生的拆迁纠纷之后,如果当地的人民法院提起诉讼,那么不仅仅是需要支付案件的受理费用,还需要支付有律师费用。
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遇见拆迁纠纷请律师如果没有财产一般是在10000每件,如涉及财产部分者是按一定的比例收费,每个地区的收费标准不一样,需要根据每个地区的价格来计算,我们在遇见云岩区拆迁纠纷收费多少的问题时可以参考本文内容。
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