《城市房屋拆迁管理条例》规定;
③必须是能计算其价值的物体根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，不予补偿。城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有以下特征。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施，如不得是违章建筑等、附属物所有权;
②房屋本身合法。(3)收益权，房屋拆迁补偿范围包括三个部分。”(2)附属物。所谓合法，就包括两方面含义，即：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑;
④被拆迁房屋的附属物应具有合法性：房屋所有权、收益权。(1)房屋;
③收益应当是有依据的产生：
①所有权人合法所有。被拆迁房屋凡列入补偿范围的：
①收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋，必须是合法房屋，一般具有以下特征;拆除未超过批准期限的临时建筑，包括即得收入和合法预期收入：
①依附于房屋而存在，应当给予适当补偿。作为房屋的附属物;
②具有某种用途，其收益权必须有合同或法律依据;
②收益应当合法产生
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