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现在的房价增长速度太快,想一次性给完房款对于大部分人来说似乎不太可能。所以很多人都是用住房公积金贷款买房。有朋友就是通过住房公积金贷款买房,但是他不知道住房公积金贷款20万5年月供多少钱,他想了解一下然后计算。

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-07-03 河北秦皇岛
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律师解答 共3条
  • 秦皇岛法务
    秦皇岛法务
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    贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。
        等额本息还款 贷款总额200000元还款总额214293.72元支付利息14293.72元贷款月数60月月均还款3571.56元
    全文
    10 2017-07-03
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    针对住房公积金贷款20万5年月供多少钱?有下面两种计算方法:(假设贷款本金:200000元 贷款年限:5年(60个月) 利率不变还清全部贷款)

    1.按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4%(月利率
    3.33333333333333‰) 每月月供:368
    3.3元 总 利 息:2099
    8.26元 。
    2.按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4%(月利率
    3.33333333333333‰) 首月月供:4000元 逐月递减:1
    1.11元 末月月供:334
    4.44元 总 利 息:2033
    3.33元 贷款本金:200000元 。
    全文
    11 2017-07-03
  • 债务纠纷法律咨询
    债务纠纷法律咨询
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    【法律意见】
    住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。
    1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
    2、公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额)×2;
    3、法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
    4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
    5、目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
    全文
    4 2020-12-18 00:41:15
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住房公积金贷款20万5年月供多少钱?如何计算?
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公积金贷款20万5年月供多少
依据中国《民法典》第六百六十七条和第六百八十条,借款合同是贷款者向借款人提供资金支持,借款人到期需偿还本金和利息。禁止高利放贷,利率应符合国家法规。未约定利息视为无利息,含糊其辞的可参考市场因素和交易习惯确定。个人间借款同样适用。例如,20万元5年期公积金贷款,按现行利率,每月需还3765.09元,总还款额为225905.4元。
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住房公积金怎么还月供?
住房公积金可以通过往银行卡存钱,由银行划扣的方式还月供。这种方式是属于逐月还款的方式,除此之外,如果经济条件允许的情况之下,还可以采取一次性还款的方法,一次性将所有的款项还清也是可以的。
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
公积金贷款50万20年月供多少钱
有两种公积金贷款50万、期限20年的还款方式。选“等额本息”,每月还2835.98元,20年总利息180634.91元。选“等额本金”,首月还3437.5元,每月递减5.64元,20年总利息163177元。如有疑问,欢迎咨询。若按公积金贷款利率算,等额本息每月还3163.25元,20年总利息259179.25元。
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根据法律规定住房公积金可以月供,我们国家法律当中所明确规定的公积金的还款方式是包括有三种,第1种是一次性的还款,还有就是逐月的进行还款,除此之外还有一种是停干若干月法还款。
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公积金抵扣月供方式有两种:一是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
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