一片果山因无人照顾，租给他人管理，合同上没有写明违约方面的事项，只写了“暂定十年”，租金每年一付的，但是有发现果树坏死，所以想收回自己管理，今年是租期的第六年，该怎么办？可否提前收回？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。