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我现在租了一块地,合同快要到期了,我现在想知道国有土地出租年限是多久?合同到期后还可以续签吗?

帮助10人 4.1k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-05 辽宁阜新
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律师解答 共2条
  • 智慧法律助手
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    1、租赁合同最长20年,超过20年的部分无效。
    2、根据双方约定的内容看,个人认为应当是定金性质,如果双方有争议,还待司法认定。
    全文
    14 2017-07-05
  • 阜新维权顾问
    阜新维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    国有土地出租年限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高年限。
    我国合同法规定,租赁期限不得超过20年,超过部分无效.
    全文
    12 2017-07-05
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请问一下关于国有土地租赁最长期限是多久?
国有土地最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。《规范国有土地租赁若干意见》第四条规定,国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
1w浏览2024-10-19
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