我朋友想在结婚后买一套房子，想问一下商品房商贷和公积金贷款利率是怎么样的呢？最新的水平是什么？

项目                       年利率(%)
一、短期贷款  
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款  
一至五年（含五年） 4.75
五年以上                 4.90
三、个人住房公积金贷款  
五年（含）以下       2.75
五年以上                 3.25
四、民族贸易及民族用品生产贷款  
1.47