我是一名租客，在我爱我家租了一套房子，我爱我家说他们全权代理这个房子，我直接和他们签了租房合同，期间并没有见过房东。过了一周之后，房东带着链家的买家来看房子，说她委托链家出售这个房子。我想咨询房主在出售或者出租房子期间是否可以同时出租或出售，我们租户的权益该如何得到保障。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。