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我签定了卖方合同,订金2万违约金10万。对方已经给钱,现在我不想卖了,不知道要怎么赔偿,所以我想要了解一下订金2万违约金10万违约怎么赔偿?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-07-10 新疆阿克苏
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律师解答 共2条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    53人赞同了该解答
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    根据我们定金罚则,收取定金的一方违约的,承担双倍赔偿的责任。
    但2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十,还要视具体情况而言。如果超出了该具体规定,则超出部分无效,不能双倍赔偿。如果没超出百分之二十,则对方返还四万。
    二、定金违约赔偿规定
    定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约 定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
    另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
    全文
    7 2017-07-10
  • 合同解说员
    合同解说员
    评分5.0 “经验丰富”
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    1、最好与对方协商,主动赔偿对方违约金10万元。不然的话,对方可能会起诉,要求你们继续履行合同的。定金2万元可以不用给了,因为违约金和定金只能选择适用一种。
    2、《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
    加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
    以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    3、《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    以上就是订金2万违约金10万违约怎么赔偿的回答,希望能够帮到你。
    全文
    8 2017-07-10
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