你好，我想问下杭州买卖一手房流程，一次性付款。签订认购书以后以及支付定金以后，是签订网签再支付购房款还是先付款在签网签，如果先付款再签网签，保证买方利益。在网签前能否浏览合同。谢谢

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。除此之外还包括签订补充条款。在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用；而订金不是对合同起担保作用，所以，签订认购书时要看清是哪个概念。