范律您好我是海盐县居民我家在2009年拆迁变成非农户家庭户然后和村里的人在另一个地方一起造了房子这边现在陆续有别村人在过来造房子我家也有一幢房子，宅基地使用权是归我家的然后我有个姐姐我两均满18岁我姐或我现在能去分开立户申请宅基地再造一幢房子么？

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。