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朋友想要在咨询一下,关于大连公积金贷款额度多少?因为他想要在大连用公积金贷款买房子、

帮助5人 4.1k浏览 #债权债务 匿名 2017-07-13 江西抚州
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律师解答 共1条
  • 债务解决法律顾问
    债务解决法律顾问
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    1、按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),由于你没有提供工资金额,无法计算具体数值;
    2、按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
    3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。请依照以上三种方法代入数值进行计算,得出最低的金额就是你的公积金贷款限额。
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    14 2017-07-13
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如果在大连公积金贷款额度多少?
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