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我公司因为经营不善,现在面临破产。但是我不知道开发商破产清算程序是什么,所以我想要了解一下开发商破产清算程序的相关规定有哪些?

帮助10人 4.1w浏览 #公司经营 匿名 2017-07-14 四川阿坝
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律师解答 共2条
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    1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接管破产企业,清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成;
    2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后,破产企业由清算组接管,负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配,代表破产企业参与民事活动,其行为对人民法院负责并汇报工作;
    3、破产财产分配。分配破产财产,由清算组提出分配方案,在债权人会上讨论通过,报人民法院批准后由清算组具体执行;
    4、清算终结。破产财产清算分配完毕,由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况,并申请人民法院裁定破产终结,未得到清偿的债权,不再进行清偿;
    5、注销登记。企业破产,破产财产分配完毕,企业法人依法终止其民事行为能力,清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。
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    12 2017-07-14
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    阿坝法务团
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    公司面临破产情况下,股东会做出解散公司的决议。
    2
    在15日之内成立清算组,开始进行清算。有限责任公司的清算组由股东或清算公司(如华信清算)组成;下面表述清算期间清算组可行使的职权:
    (1)清算公司财务并编制资产负债表以及财产清单,分别编制;
    (2)债权人接受通知、公告;
    (3)与清算有关的公司处理还未了解的业务;
    (4)清缴清算过程中所产生的税款;
    (5)清缴之前所欠税款;
    (6)清理债务债权;
    (7)处理公司剩余财产(清债后所剩余财产);
    (8)代表公司参与民事诉讼轰动
    3
    清算组在小组成立之日起十日之内通知债权人,并且在六时日内在报纸上公告。债权人应当在接到通知书之日起,在30日内,未接到通知书的自公告之日起的45日内,向清算组申报债务债权。
    债权人申报债权,需要提供证明材料,并说明债权的相关事项。清算组进行登记。申报期间清算组不得对债权人进行清偿。
    4
    清算组在编制资产负债表和财产清单、清理公司财务后,需制定清算方案,并且报给股东大会或人民法院确认。
    公司财产在分别支付职工工资、清算费用、社保费用和法定补偿金并清缴所欠税款、清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按股东投资的比例分配财产。清算期间公司存续,但是不得开展与清算活动无关的任何经营活动且财产在清偿前不得将财产非给股东。
    5
    清算组在编制资产负债表和财产清单、清理公司财产后发现财产不足以清偿债务时,应当依法向人民法院申请宣告破产。
    公司经法院裁定宣告破产后,相关清算事物清算组应当移交给人民法院。
    6
    清算结束后,清算组需要制作清算报告,报给股东会或人民法院确认,并且报送给公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。
    7
    企业破产债务偿还顺序如下:
    (1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤金,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
    (2)破产人欠缴社会保险费用和破产人所欠税款(除前项规定之外的);
    (3)普通破产债权。
      如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
    以上就是开发商破产清算程序,希望能够帮到你。
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    6 2017-07-14
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开发商破产清算程序是怎么规定的呢?
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对开发商破产清算程序
1、成立清算组2、接管公司3、清理公司财产4、接管公司债务5、设立清算账户六、通知或者公告债权人申报债权,进行债权登记七、处理与清算相关的公司未了结的业务,收取公司债权八、参与公司的诉讼活动九、处理公司财产十、编制资产负债表和财产清单十1、制定清算方案。
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开发商破产清算程序是什么?
1、成立清算组。2、清算组接管破产公司。3、破产财产分配。分配破产财产,由清算组提出分配方案,在债权人会上讨论通过,报人民法院批准后由清算组具体执行。
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开发商破产清偿顺序是什么样的
在开发商破产时,清偿资产会按照一定顺序进行,以确保各方利益得到妥善处理,经济秩序得以维护。具体来说,清偿顺序遵循四个原则: 1.首先,清算费用需要优先支付,包括破产程序中的各项开支。 2.其次,员工的薪资、社保等劳动债权也会得到保障。 3.再者,税收债权和政府规费也会被列入清偿序列。 4.最后,其他债权,如供应商款项、银行贷款等,则按照法律规定的顺序进行清偿。 这样的清偿顺序有助于保障各方的合法权益,同时也有助于维护市场的稳定和经济的正常运行。
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地产商破产清算清偿顺序
1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权。2、建设工程价款优先权。3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。4、破产费用及共益债务。
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时,通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来,而是依据以下法律规定和原则进行判定:
合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
开发商申请破产清算需要哪些程序
根据企业破产法,申请破产的程序一般如下:1、债务人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请(当然债权人也可申请。2、向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。
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