律图审稿专业委员会3轮严审

我们买第一套房写了我们夫妻双方的名字,买第二套房由于买房限购,我没有资格买房.所以我们买了最近买了一套二手房.就只写了我丈夫一人的名字,这样对我有保障吗?还有我妈也出了钱,假如日后离婚的话.要怎么证明我妈也出了钱?如果可以加上我的名字的时候把孩子的名字写上这样对母亲是不是要好点

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-15 四川成都
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    算第二套房。房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。契税: 契税是按照购房交易交割的35计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1税率征收契税。
    1、对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5征收契税。
    2、个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3征收。个人购买非普通住房的按照5征收。
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    7 2020-09-22 09:36:16
  • 马莉律师
    马莉律师
    只要是婚后买的都是共同财产,再给你妈妈写个借条,或者私下签一份协议,写明你母亲的出资额及所占份额
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    2 2017-07-15
  • 黄燕群律师
    黄燕群律师
    评分 5.0 服务1.5万人
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    你们在婚内购房的房产属于夫妻共同财产!
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    6 2017-07-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金,这其中包括以下几种情况:
    1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
    2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。
    3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款,也得执行新政。如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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    7 2019-01-10
  • 巫雨容律师
    巫雨容律师
    婚后购买的是属于夫妻共同的财产,但是也要看具体的情况
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    8 2017-07-15
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