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我和房东签订了一年的租房合同,租金每半年交一次。合同中,提前退租要提前30天告知房东,作为押金4800元的房子,但是房东坚持不退还那4800的押金。这样做合法吗、?提早退租违约金应赔偿多少?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-07-15 云南楚雄
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律师解答 共2条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    50人赞同了该解答
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    你好,关键是看合同的具体内容如何规定提早退租违约金,也就是押金的性质的,如果押金的性质是为了预防房屋遭受损害的话,解约时为由损害是应该退的;如果押金性质是为了预防提前退房的话,提前解约一般来说是不退还的。就你说的情况,“提前退租需提前30天告知房东,作为押金的4800元房东不予退还”,房东是可以不退还的
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    13 2017-07-15
  • 楚雄维权顾问
    楚雄维权顾问
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    合同条款应该对提早退租违约金有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。
    全文
    9 2017-07-15
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要是没到合同规定的日期提前退租,要付多少提早退租违约金?
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