律图审稿专业委员会3轮严审
我于2017年7月14日上午签订为期一年的租房合同，并支付半年房租及押金中介费共计一万五千元，当天下午打扫卫生时发现房屋与三部电梯仅有一墙之隔，存在严重的电梯噪音，高峰时段就像跑火车一样持续不断。当天下午我要求解除合同时中介要扣除房屋押金及中介费共计四千元。下来经过多方了解，此房多年来已转手多次，有人刚刚买入几个月之内又会转手。本人看房时一直对中介强调要找一个高层安静的房子，中介告知我这之前是业主的自住房，属于首次出租；我告诉业主噪音严重无法居住时，业主又说之前住的一个小伙子住了两年了，从来没有说过噪音问题。我认为中介和业主之前都明白这套房子存在的问题，却在我租赁过程中刻意隐瞒，存在故意欺诈。请问我如何才能不花这四千块冤枉钱，全额拿回我的租赁费用？仅凭租房合同，我能调出这套房子之前的交易记录吗？如果我要求房东提供之前房客的租赁信息，对前租客租房退房的情况进行了解，房东是否有权拒绝？
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律师解答
共3条
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贺英娟律师2 2017-07-18 -
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咨询我法律咨询顾问8 2017-07-17
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解除租赁合同的违约金问题
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