我有一间房子，所以就有了房产，但是不知道房产违约金的计算公式是什么？大家知道吗？

内地计算违约金的起算日期分三种情况，并非金生认为的追究三年的违约金。第
一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第
二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第
三，若标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。从该三种期限届满起计算违约金。法律依据是内地最高人民法院於今年6月1日开始施行的《关於审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条。
至於违约利息如何计算，内地相关法规也作了规定：按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。即按房款总额的逾期贷款利率（每天万分之二点
一，年利率为7.665％）计算违约金。