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你好,律师。我是南京的,最近我在和我老公办理离婚,现在我们的房子要拆迁,请问南京市浦口区2017离婚拆迁补偿标准是怎么规定的

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-18 甘肃庆阳
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律师解答 共3条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    首先,离婚时对夫妻共同财产进行分割后,财产就属于个人财产。不管是协议离婚(去民政局办理)还是诉讼离婚(去法院办理),离婚财产分割后,只要对财产分割没有异议的,离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的,没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的,离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后,我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此,房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产。离婚后,房屋拆迁补偿还有份儿吗?按照上面的分析,离婚后的房屋属于一方的个人财产,而房屋拆迁补偿款是对房屋所有人(房主),因拆迁造成的损害给予的经济补偿。因此,离婚分割财产时,未获得房产的,离婚后房屋拆迁获得的补偿也没有权利请求分割。综上所述,离婚后房屋拆迁补偿对于离婚时未分得房产的一方没有补偿。离婚后获得的房屋拆迁补偿属于房屋产权一方所有,不得要求重新分割。以上就是离婚后房屋拆迁补偿的部分分析,对于户口未迁出的,离婚后房屋拆迁补偿还有没有份,具体还是要看房屋拆迁的政策规定。
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    12 2017-07-18
  • 法务说法
    法务说法
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    1、如果房子是夫妻共同财产,那么,房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产;
    2、共同财产平均分配;
    3、你先提出离婚不影响你分配共同财产的权利,不会因此而少分共同财产;
    4、房产证上只有对方的名字,只要房子是在婚后购买的,就是共同财产,只有对方名字不影响你分配共同财产;这就是南京市浦口区2017离婚拆迁补偿标准的规定。
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    9 2017-07-18
  • 庆阳谈判法务
    庆阳谈判法务
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    第十二条征地公告后,有关部门、单位和个人应在征地范围内暂停办理下列事项:
    (一)新批宅基地和其他建设用地;
    (二)审批新建、改建、扩建房屋;
    (三)办理入户或分户,但因婚姻、出生、回国、士兵退伍、经批准由区外投靠直系亲属以及刑满释放、解除劳动教养等情况必须入户或分户的除外;
    (四)核发工商营业执照;
    (五)批准房屋、土地流转;
    (六)变更房屋、土地用途;
    (七)换领国有土地(房产)证。征地公告后,擅自办理本条所列事项的,征地房屋拆迁时不予认定。第十三条因建设征收土地,需实施征地房屋拆迁的,拆迁实施单位应当依据本办法对拆迁总费用进行测算,并在征求拆迁人意见、报区拆管中心审核后,与拆迁人签订《拆迁事务办理协议》,按协议约定履行拆迁责任。第十四条征地房屋拆迁实施前,拆迁实施单位应将征地房屋拆迁实施方案报区国土管理部门审批,经批准后应将《南京市浦口区征地房屋拆迁实施方案批准通知书》在被拆迁房屋所在街(场)、村(社区)进行全程公告,并按经批准的方案实施拆迁。
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    8 2020-12-24 21:38:43
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南京市浦口区2017离婚拆迁补偿标准
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