购买二手房（卖方口头答应能办理按揭，后因为房屋一直没交付，按揭办不下来）卖方打电话偷录音买方表达不想购买意愿后，卖方在没通知买方情况下把房卖于第三人，请问诉讼买方能挽回损失吗

关于二手房按揭贷款流程：
1、 申请人需要填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件，并出具评估书。
2、签署借款合同,支付首付款。
3、银行内部审批。
4、 如果审批能通过接下来就要办理产权过户。
5、抵押登记办完之后，将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。
6、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款。
7、借款人还清贷款本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。