我母亲健在，我共兄弟三人，我最大，1993年结婚后自己一家三口离开父母的房子单独在外购房居住至今。还有二弟现美国取得绿卡常住（父亲已于2001年去世，他生前和二弟共同居住一套二居室，二弟户口属于此房，父亲去世后二弟出资买下这套公房占为己有。前年二弟悄悄卖掉这套房子，带走全部房款移居美国了）。小弟已购商品房在市北区。同单元的302户是我父母的另一套二居室住宅，户头薄和房产证只登记了我母亲和小弟的名字。该房屋是小弟婚后出资买断的已购公房。本来，1995年母亲和我们兄弟三人签协议表明这套302户住宅不让我分配和继承，附加条件是不用我赡养母亲。但是，今年6月，母亲病重住院，需要我和小弟以及雇用保姆长期照料，并且小弟也犯有心脏病和必须三班倒上班，需要现在上班的我也一起照顾，并一起分摊母亲所花费医药费和保姆费用等。我提出签个协议，这套302户以后被卖掉或者得到补偿款，其中的20%分配给我。小弟口头同意，我和母亲单独说时，她让我们兄弟商量好，只要给她生活保障就行。我想咨询的是，这份协议的内容如何起草，都需要谁签字确认？我们想把房款分配比例的约定单独写一份协议，养老分摊费用比例的约定另外单独写一份协议，这样做是否合法？