律图审稿专业委员会3轮严审

我们买了一座新房,但还没开始入住,人还在海外,但我们忘了按时交物业费,现在我们知道物业费违约金按天计算,那么我们如何判断违约金高低。

帮助5人 8.2k浏览 #合同事务 匿名 2017-07-21 河南洛阳
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律师解答 共1条
  • 洛阳维权顾问
    洛阳维权顾问
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    物业费违约金按天计算,违约金不能超过实际损失的20%。你有权要求减少违约金。
    法律依据是: 最高院合同法司法解释二——第四十二条 当事人约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的,均可以请求人民法院或者仲裁机构予以增或者予以适当减少;违约金总额以不超过实际损失为限。约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,视为“过高于造成的损失”,可以适当减少。
    全文
    12 2017-07-21
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物业费违约金按天计算 如何判断违约金高低
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