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无贷房子加父母名字要什么材料

帮助5人 4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-10-04 安徽合肥
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律师解答 共1条
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    可以写一个财产赠与合同。《中华人民共和国合同法》
    第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。扩展资料 其他应当属于夫妻一方财产的情况:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第十三条 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。《中华人民共和国婚姻法》 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
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    12 2021-10-04
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这样的操作是可行的,但因贷款未还,房屋抵押权属于银行。要添加共同产权人,需银行的书面同意。应先向房产管理部门提交申请,并获得银行“同意声明书”。可能还需在当地公证机构办理公证书,确保新产权人同意银行的抵押权。具体程序请咨询银行,因不同地区和银行有所差异。
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房产证能加父母名字吗
在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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房产证加名字要什么材料
不管是为了结婚在房产证上加名字还是夫妻二人共同买了房子事后要加另一方的名字,或者其他要在房产证上加名字的情况,名字都不是随便就能加上的,针对不同的情况有不同的要求。有房无贷,1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
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婚前买房要加父母名字吗?
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