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所为不知道要怎么算,现在请问一下大家,物管费违约金计算公式是怎么样的?请大家帮忙回复下下,麻烦大家了,谢谢了!

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-07-25 重庆石柱县
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律师解答 共3条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    83人赞同了该解答
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    一业主欠物业费一年零八天;我们的物业费计算是:一年的0.85元/月·平方120平方米12个月=1224元如果收取他的违约金,应该收取多少,应该怎么计算?合同规定是从逾期之日起,每天应按交物业管理费金额的千分之三加收违约金;物管费违约金计算公式的回答如上。
    全文
    7 2017-07-25
  • 石柱县诉讼咨询
    石柱县诉讼咨询
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    假如本月应交50元,但业主延迟了14个月才交,按每天5%的违约金计算计式是:50元×5%=2.5元/每天;2.5元/每天×30(每月30天)×14个月=1050元,以上就是物管费违约金计算公式的回答。希望可以帮到你。
    全文
    7 2017-07-25
  • 合同事务法务团
    合同事务法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    我国规定关于合同违约金的计算公式相关的法律,
    1、以实际损失调整违约金
    2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整
    3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准,并在此基础上乘以四倍计算违约金
    4、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条,即“以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。”
    5、将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度
    6、以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整
    7、不采用固定比例或上限的调整方法,完全由法官根据不同案件进行自由裁量。
    全文
    4 2020-12-18 00:48:59
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