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按理说一处宅基地只有一个宅基地证，可是我家的一处宅基地两个宅基地证，请问这两个哪个有效啊？

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-26 贵州安顺
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律师解答 共1条
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    诉讼分析师
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    你好，很高兴为您解答问题，你家的一处宅基地两个宅基地证，应该是一个新证、一个旧证。旧的证是用不了的，新的那个才有效。所以，村集体有权注销你的老宅基地，并另外分配给其他村民。
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    11 2017-07-26
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一处宅基地两个宅基地证，哪个有效？
[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。
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