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我朋友才出来工作,想租一个房子上班方便,所以我想请问一下中介欺诈签订无效合同怎么办啊?谢谢

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-07-27 江西上饶
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律师解答 共2条
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    18人赞同了该解答
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    你的情况是中介做了承诺你才签订的合同,后来中介又兑现不了承诺,导致你无法履行合同约定的付款义务,所以中介的行为构成违约,应当承担违约责任支付违约金或赔偿损失。合同是有效的,只是中介违约,你可以要求中介退还中介费并支付违约金或赔偿你的损失。以上就是中介欺诈签订无效合同的回答望采纳
    全文
    8 2017-07-27
  • 上饶维权顾问
    上饶维权顾问
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    无效合同是合同法中一个十分重要的问题。我国民法通则、合同法都对无效合同的认定标准有原则性规定,但司法实务中仍然存在一些模糊的认识和不当做法,因此有必要就无效合同的认定及民事责任的承担问题进行深入探讨。本文围绕无效合同这个中心,通过对无效合同特点的总结归纳,严格判断无效合同的认定标准,明确无效合同制度的价值取向,从而合理地缩小无效合同的认定范围。中介欺诈主张合同无效的认定是怎样的呢。对无效合同的法律后果,文章重点讨论了无效合同民事责任的承担问题,以明确无效合同当事人的民事权利与义务,保障我国交易活动的健康发展。
    全文
    8 2020-12-15 05:28:07
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无遗嘱和遗赠扶养协议:则按照法定继承顺序,由第一顺序继承人配偶、父母继承;若没有第一顺序继承人,由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若所有法定继承人都不存在,那么该房产将归国家所有;如果逝者生前是集体所有制组织的成员,房产归该集体所有制组织所有。
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身份及关系证明:收集能证明继承人身份以及与户主亲属关系的材料,如户口本、结婚证、公安机关或居委会出具的亲属关系证明等。
房产相关材料:收集拆迁安置协议、安置证明、入住通知、物业费及水电费等缴费凭证、购房合同等,用以证明安置房的来源及归属。
死亡证明:由医院或公安机关出具的户主死亡证明。
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继承公证:所有继承人携带上述证明材料前往当地公证处申请办理继承公证,公证处会对材料进行审核,可能还会对继承人进行询问,以确认继承的合法性和真实性。审核通过后,会出具继承公证书。
法院诉讼:若继承人之间对房产继承存在争议,无法达成一致意见,那么可以向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和事实情况进行判决,确定房产的继承人及继承份额。
后续房产证办理及过户
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