最近因为之前买了一套二手房而烦恼，因为住了一段时间之后发现了许多上任房主没有说出有关房屋的一系列各种要翻修的问题，现在想要退房，所以想知道关于二手房买卖诉讼的流程是什么，怎样诉讼？

房产买卖纠纷通常与合同有关，如果产生纠纷，诉讼程序有哪些呢？买二手房应该注意哪些事项，尽量避免纠纷呢？
二手房买卖诉讼程序
第一步：纠纷当事人各方如果不能协商解决的，应首先了解与起诉相关的法律知识，可以通过一定的信息渠道，但最好是向专业律师咨询。
第二步：到房屋所在地法院起诉。
第三步：立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。
第四步：准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。
第五步：法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。
二手房买卖注意事项
1、结清水电表账单
2、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。
3、协助煤气过户
4、协助有线电视过户
5、交房交接书。
买房子就不是一件容易的事情，大家在购买二手房的时候，一定要注意以上五项原则，这样才能买到最适合自己的房子。也避免了日后房产买卖的纠纷问题。