我同李某是同村人，但是李某现在户口已经签到城里面了，在2002年我同李某签定了房屋买卖协议，约定整座房子8000元，当时付款4000元，还没有办理过户手续，合同约定卖方办理过户手续时，支付剩下的4000元。现在，李某以他有个儿子的户口还在农村为由，说不卖了房子了，我不愿意，请问律师李某的请求能否获得法律支持呢？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。