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朋友的父亲最近去世了,留有一套安置房,我想咨询一下遗产分割安置房怎么进行遗产分配?

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-07-28 湖南湘西
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律师解答 共2条
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    你好,关于你问的遗产分割安置房怎么进行遗产分配这个问题我来告诉你吧。一般来说需要考虑以下几方面因素,
    首先是对价一致原则,即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利,再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。
    其次是特定指向原则,比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭,大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人;再次照顾实际居住人原则,在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人,是属于切实需要安置的对像,因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题。当然在拆迁款分割过程中,法院还有自由裁量权,根据实际情况酌情增减拆迁款。
    拆迁公司根据情势需要给付的额外补偿款并非对被拆迁房屋灭失价值本身的补偿,不属于遗产范围;提前搬家、临时安置等其他补助费是给予实际居住人的损失补偿与奖励,与被拆迁房屋无关,这两项也不属于遗产范围。如果实际居住人在居住期间将居住房屋变更为营业用房,使房屋价值增加,拆迁时获得的营业补助同样也不属于遗产范围。
    全文
    13 2017-07-28
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    你好,关于你问的遗产分割安置房怎么进行遗产分配这个问题我来告诉你吧。
    1、房屋的补偿款是作为你父亲的遗产,由继承人来继承的。其他补贴是由住在里面的人享有的。该给谁的钱就给谁,是先分割还是先购房不冲突的,你们也可以协商。
    2、动迁款不够,你们可以去跟动迁办协商。
    全文
    8 2017-07-28
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