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如果领了结婚证不去变更信息

帮助5人 3.2w浏览 #其他 匿名 2021-11-08 江苏徐州
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    只有两种方法能够把婚前财产变成婚后的共有财产。
    第一种是卖,比如是房,另一方以买卖的形式卖给你,你能够先跟你商量你不出钱他,但是肯定要他写收据,要不然过后发生什么冲突打官司的时候,他说无收到你的钱,那房始终还是隶属婚前的财产;
    第二种是赠送,另一方无偿地赠送给你,赠送的形式的话能够隶属完全是你的财产,但是过后万一你想变卖那必须要交百分之二十的所得税和其他的手续费。如果想将婚前财产变成婚后的共有财产,只有以上的两种方法,具体解决流程还需要银行评估与公证等等的相关手续。
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    8 2021-11-08
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(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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