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承诺人应该写谁的名字承诺人应该写谁的名字?

帮助5人 3.6w浏览 #其他 匿名 2021-11-09 山东济南
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    1、房屋所有权的变换直接体现在房屋证上的姓名的变换。通常情况下,房屋证姓名的变换主要分为直接添加、赠与、买卖。
    2、你提问的房屋证改名应该是隶属赠与做法中的改名,赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲人朋友,即房屋证上加娃儿、爸妈等亲属或朋友均能够赠与方式进行。
    3、如果是有房有贷。通常房借贷无还完是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还完借贷,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变换《借债合同》中的借债人和典质人,得到银行准许后再到房管局解决相关更名手续。
    4、如果是有房无贷,视做赠与。两方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须解决公证手续,公证费通常是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要交纳肯定的个人所得税、契税等花费(直系亲属间赠与房屋,免征营业税)。
    5、赠与手续,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房管部门解决正式的房屋所有权变换登记手续后,这种赠与做法才具有法律效力。具体步骤如下:A、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。B、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。C、解决公证。
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    6 2021-11-09
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查看法律文书:确认是否收到法院传票等正式法律文书,注意查看传票的来源、公章、案号等信息是否真实、规范。
联系法院:拨打当地法院的官方电话或通过 12368 司法服务热线,核实是否有针对你的相关诉讼案件。
收集相关证据
证明非本人贷款:寻找能证明不是你本人贷款的证据,如当时你不在贷款申请现场的证据,像出差记录、监控视频等;若能证明朋友接贷款电话是个人行为,与你无关的证据也可,比如相关的聊天记录、通话录音等。
证明无夫妻关系或无授权:如果不存在夫妻关系,提供单身证明、婚姻登记记录等;若存在夫妻关系但你未授权,收集能证明你未对朋友进行授权的证据,如你明确拒绝授权的聊天记录或通话录音等。
与贷款公司沟通
说明情况:主动与贷款公司联系,清晰、准确地向其说明该贷款并非你所借,是朋友的错误行为,你不应承担还款责任,同时表达你愿意配合解决问题的态度。
要求提供证据:要求贷款公司提供能证明是你贷款的证据,如贷款申请表、签字样本等,查看是否存在伪造等情况。
积极准备应诉
撰写答辩状:在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状,在答辩状中详细说明案件事实,包括朋友接电话的情况、你未签字及未参与贷款等内容,反驳贷款公司的诉求。
委托律师:如果自身法律知识有限或案件较为复杂,可委托专业律师代理诉讼,律师能更好地运用法律知识和诉讼技巧维护你的权益。
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