律图审稿专业委员会3轮严审

你们好,请问赠与房屋过户没公正如何解决的呢?我妈妈的房屋即将走过户的程序了,谢谢解答

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-30 广东河源
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 房产纠纷法律咨询
    房产纠纷法律咨询
    35人赞同了该解答
    咨询我

    1、收集证据资料证明公证不是当事人的真实意思表示。只要有证据能够证明赠与人进行公证,是因误解、诱骗、胁迫、意识不清等原因导致的,即可向公证机构申请复查推翻公证书。公证书被推翻,房屋又未过户的,那赠与人可以撤销赠与合同,收回房屋。
    2、收集证据资料证明公证程序违法,如收集证据来证明公证处适用的法律错误,来推翻公证书,但这点对一般人而言并不容易做到,确有需要的,建议委托赠与合同律师协助处理。
    一定条件下,合同公证合法,也可依法撤销赠与合同
    实际上,即使房屋赠与合同已经进行了公证,赠与人也没有证据推翻公证,但如果存在以下情形的,赠与人依然可以依法收回赠与房屋。
    1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。法律上对什么是“严重侵害”没有非常明确的规定,但实践中,因受赠人原因导致赠与人或其近亲属遭受重大人身伤害的,赠与人就可以要求收回赠与房屋了。
    2、对赠与人有扶养义务而不履行。如子女不抚养父母的,父母可以收回赠与房屋。
    3、不履行赠与合同约定的义务。
    4、若赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务,即不再交付房屋,或者至法院诉讼请求撤销房屋赠与合同,收回房屋使用权。
    全文
    6 2017-07-30
  • 河源维权顾问
    河源维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    很多人在赠与房屋时,都会签订房屋赠与合同,一般也都会进行公证。将房屋赠与合同进行公证,可以达到以下目的:
    1、房屋赠与公证的费用相对较低,手续较为方便,双方花费的时间和费用都很少,往往一天,甚至一个上午就可以办理完毕。
    2、经公证处进行公证后,房屋赠与合同的效力更强,这既能体现房屋赠与人的决心,又能让受赠人放心。因为房屋赠与合同经公证后,赠与人不得随意撤销合同,不再赠与房屋或收回房屋,否则受赠人可以通过法院诉讼的方式,要求赠与人交付赠送房屋。
    但房屋赠与合同已公证,并非不是说赠与人就绝对不能撤销房屋赠与合同,如果存在相反证据推翻该公证的,赠与人依然可以撤销赠与合同,收回赠与房屋。上述即为赠与房屋过户没公正的具体内容,谢谢采纳!
    全文
    12 2017-07-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6118位律师在线平均3分钟响应99%好评
赠与房屋过户没公正的具体内容是什么呢
一键咨询
  • 阳江用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    168****6761用户4分钟前提交了咨询
    151****0700用户1分钟前提交了咨询
    146****8422用户2分钟前提交了咨询
    163****0222用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    148****6663用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    136****7263用户3分钟前提交了咨询
    162****6723用户3分钟前提交了咨询
    158****3254用户4分钟前提交了咨询
    160****6103用户2分钟前提交了咨询
    178****5262用户4分钟前提交了咨询
    135****8531用户1分钟前提交了咨询
  • 揭阳用户1分钟前提交了咨询
    144****7415用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    173****1607用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    134****6866用户3分钟前提交了咨询
    172****4424用户2分钟前提交了咨询
    157****7544用户3分钟前提交了咨询
    145****3858用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    177****4611用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    138****6273用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    145****7038用户4分钟前提交了咨询
    151****8444用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    162****0615用户2分钟前提交了咨询
    171****3346用户1分钟前提交了咨询
    155****0370用户2分钟前提交了咨询
    174****4736用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    167****5527用户3分钟前提交了咨询
    166****4218用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    168****0560用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    150****6523用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    177****2833用户3分钟前提交了咨询
    135****4487用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    157****6404用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    147****6757用户2分钟前提交了咨询
    176****2402用户3分钟前提交了咨询
    137****6436用户1分钟前提交了咨询
    142****2768用户1分钟前提交了咨询
    164****1804用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    138****3268用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    133****0851用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    158****8858用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    147****0632用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    161****2126用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    164****2631用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    166****1453用户4分钟前提交了咨询
    163****4727用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    177****4374用户3分钟前提交了咨询
    167****4240用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    150****5410用户2分钟前提交了咨询
    158****3464用户2分钟前提交了咨询
    167****4268用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****3582用户4分钟前已获取解答
镇江181****4837用户1分钟前已获取解答
南通177****4017用户4分钟前已获取解答
夫妻财产权具体有哪些内容呢
夫妻共有财产包括工资、奖金、劳务报酬等收入;共同经营或管理的收益;共同创作或发明的知识产权收益;未特定赠予或继承的财产。只有书面协议并经双方签字,才能确定某项财产为共有财产。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻财产权具体有哪些内容呢
夫妻共有财产包括工资、奖金、劳务报酬等收入;共同经营或管理的收益;共同创作或发明的知识产权收益;未特定赠予或继承的财产。只有书面协议并经双方签字,才能确定某项财产为共有财产。
10w+浏览
婚姻家庭
房子赠与2024新规定的具体内容是什么
房产赠予过户需先审查受赠人购房资格和评估房产价值,办理赠予公证和亲属关系公证(如非直系亲属)。 然后前往税务部门缴税,并在房地产管理部门换发新房产证。期间需支付公证、评估、登记和印花税等费用。赠予住房需全额征收契税,再出售时需按20%税率缴个人所得税,因此继承更经济。
10w+浏览
房产纠纷
如果退休前两年离职或被单位解职,两年后可以正常办理退休手续并领取退休工资吗
[律师回复] 退休前两年离职或被单位解职,两年后通常是可以正常办理退休手续并领取退休工资的,前提是达到法定退休年龄且养老保险累计缴费年限满 15 年。以下是具体分析:
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条规定,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
离职情况:离职后与原单位的劳动关系终止,但只要在离职前单位和个人按规定缴纳了养老保险,且满足累计缴费年限要求,在达到法定退休年龄后,就可以依法领取养老金。离职后可以选择以灵活就业人员的身份自行缴纳社保,以确保社保的连续性,也可以暂停缴纳,在符合退休条件时办理退休手续。
被单位解职情况:被单位解职,若不是因为严重违反单位内部政策且导致社保缴纳出现问题(如因严重违规导致单位停缴社保等情况,影响累计缴费年限和金额),或者不存在开除公职等影响视同缴费年限认定及补充养老待遇的情况,单纯的解职本身不影响养老金领取资格和
正当防卫构成要件的具体内容有哪些
正当防卫构成要件包含以下五点:首先,防卫目的需是抵御非法侵害,涉及国家、社会及个人的合法权益;其次,必须有现实的非法侵害行为发生;第三,侵害行为必须是正在进行中;第四,防卫行为应针对侵害者本人进行; 最后,防卫行为需在必要限度内,避免造成不应有的过度伤害。
10w+浏览
刑事辩护
正当防卫构成要件的具体内容有哪些
正当防卫构成要件包含以下五点:首先,防卫目的需是抵御非法侵害,涉及国家、社会及个人的合法权益;其次,必须有现实的非法侵害行为发生;第三,侵害行为必须是正在进行中;第四,防卫行为应针对侵害者本人进行; 最后,防卫行为需在必要限度内,避免造成不应有的过度伤害。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应