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不服从管理的服务员该如何管理理

帮助5人 3.6w浏览 #其他 匿名 2021-11-17 江苏南京
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    从目前的实践看,物业管理经营的有利之处主要体现在:
    首先能够更好地需要市场需求和客户需要;
    其次更好地体现了经营、管理一条龙服务,对客户来讲,提高了服务效率;再次,扩大了物业管理公司的盈利空间。物业管理公司濒临的重要挑战之一就是专业化管理与管理费不够之间的冲突。租赁代理、交易询问、估价等业务的佣金比例明显高于物业管理佣金比例,使物业管理公司综合实力和生存本领得到提高。物业管理经营濒临的问题有:一是压力大,物业管理公司承受了一项物业的经营管理权,同时也承受了物业经营的义务,而物业租赁及交易成本的波动,相应地加大了物业管理公司的经营压力;二是风险大,一块物业的经营从事项选择、价格控制到客户确定,每个关节都有风险,仅是租赁风险防范就需要很多只能意会不能言传的市场锻炼;三是重组专业队伍困难,物业经营是一项极为专业的工作,不仅富饶实战经验的人才难觅,而且有了人才,形成一个与物业管理配合默契的团队更不容易,一旦经营出现严重偏差和失误,物业公司难以承受。
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    6 2021-11-17
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员工不服从管理开除要赔偿吗
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[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
老员工不服从管理辞退给补偿吗?
员工被辞退是否给补偿要看具体的情况。如果是因为不服从管理,而这个管理是属于符合公司要求的管理,那么算是员工个人的错误这种情况有可能是不对方补偿的。那如果这个管理本身来说就是不符合法律规定的,那员工不服从管理,被辞退是公司的错误,不仅要补偿,还需要赔偿。
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店里员工服从该怎么样辞退?
如无以上情况的发生建议与员工沟通保持良好沟通,指出员工实际工作态度及表现不符合岗位需求的情况进行谈话并进行谈话录音,按劳动合同法依法解除劳动关系并支付经济赔偿。加强员工考勤管理,对于无故旷工行为加以约束,如符合旷工行为的,可以按开除处理。
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给员工调岗员工不服从怎么处理
若贵司依法进行职位调动,员工无法胜任原职位且未提出异议,拒绝新安排则视为旷工。岗位调整构成劳动合同变更,包括协议和法定变更。协议变更需双方协商一致,法定变更则依据法律规定。
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在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
快速解决“损害赔偿”问题
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不服从管理被辞退工资怎么算
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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