律图审稿专业委员会3轮严审

我有一块宅基地。现在需要进行重建了,但是还不知道农村危房宅基地重建需要什么程序呢??

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-30 甘肃兰州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 兰州维权顾问
    兰州维权顾问
    70人赞同了该解答
    咨询我
    首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。
    全文
    14 2017-07-30
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    关于农村危房宅基地重建的程序:村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
    全文
    7 2017-07-30
  • 不动产纠纷咨询顾问
    不动产纠纷咨询顾问
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    现在土地的情况比较复杂,有些地方名称虽然显示是某村,但已经征收为国有土地,那么就属国有土地了,所以要看他的房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有,属于国家的,建房涉及规划与报建,否则属于违建,属于集体所有的,按国家规定,各省、市对宅基地面积都有规定,不能超过规定的标准,由于宅基地的所有权属是属于集体,如果是原地重建,对地面占有没有超过原有标准,原来如何申请的,现在应该备个案就可以,但如果因建筑扩展占地超过原来标准,一是要看有没超标,二是应该需要集体成员按程序决定,备案也好,申请也好,程序怎么样,要看所属土地的村民们有没有一直以来适用的办法。农村宅基地房屋重建的一些解答大致如上,希望能帮到您
    全文
    9 2020-12-15 05:47:01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3799位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村危房宅基地重建需要什么程序呢??
一键咨询
  • 146****6161用户1分钟前提交了咨询
    170****4762用户1分钟前提交了咨询
    173****2013用户4分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    153****0234用户2分钟前提交了咨询
    173****4814用户1分钟前提交了咨询
    172****3555用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
  • 嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    136****1175用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    142****5856用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    157****4236用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    151****4344用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    173****8624用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    131****5558用户4分钟前提交了咨询
    133****5006用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    150****6860用户2分钟前提交了咨询
    134****0141用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    176****5667用户4分钟前提交了咨询
    164****0773用户4分钟前提交了咨询
    176****0017用户1分钟前提交了咨询
    166****8876用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    175****4044用户1分钟前提交了咨询
    173****4477用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    143****7641用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    177****8472用户2分钟前提交了咨询
    140****2883用户1分钟前提交了咨询
    178****0710用户3分钟前提交了咨询
    152****5870用户1分钟前提交了咨询
    155****3171用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    134****5540用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    155****8252用户2分钟前提交了咨询
    141****0785用户4分钟前提交了咨询
    131****6621用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    143****8410用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    171****1401用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    164****5613用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    151****4432用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    134****5383用户2分钟前提交了咨询
    167****8545用户3分钟前提交了咨询
    166****6154用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    132****8102用户2分钟前提交了咨询
    140****2664用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    134****4007用户1分钟前提交了咨询
    171****8176用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    145****4222用户2分钟前提交了咨询
    166****0826用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    160****4014用户1分钟前提交了咨询
    143****1188用户3分钟前提交了咨询
    147****8675用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    176****8653用户3分钟前提交了咨询
    178****2258用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    168****4617用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****9564用户1分钟前已获取解答
淮安177****6704用户2分钟前已获取解答
徐州152****1598用户1分钟前已获取解答
农村宅基地建房有什么证呢
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村宅基地建房有什么证呢的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
你好律师,请问宅基地危房重建的相关法律规定有哪些?希望相关法律人士解答,谢谢了。
[律师回复] 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
10w+浏览
农村宅基地改建程序
10w+浏览2024-10-14
农村宅基地危房能不能翻建?
乡村房屋的建立有一定的规范,农民在宅基地上盖房必需遵照规范来翻盖,不可随意加高,这个就不多说了,一户只要一套宅基地,一户多套的宅基地想要盖房 根本别想了,不会允许的。土地宅基地只要使用权,不是随意滥用,所以要翻修得到集体大家的认可才行。
10w+浏览
征地拆迁
你好律师,请问宅基地危房重建的相关法律规定有哪些?希望相关法律人士解答,谢谢了。
[律师回复] 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
10w+浏览
农村建宅基地审批程序
10w+浏览2024-11-22
你好律师,请问宅基地危房重建的相关法律规定有哪些?希望相关法律人士解答,谢谢了。
[律师回复] 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
10w+浏览
农村宅基地建申请程序
10w+浏览2024-10-25
你好律师,请问宅基地危房重建的相关法律规定有哪些?希望相关法律人士解答,谢谢了。
[律师回复] 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
10w+浏览
农村村民如何申请宅基地建房呢
10w+浏览2024-10-15
农村宅基地建房审批程序
10w+浏览2024-10-02
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应