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咨询我法律咨询顾问8 2017-10-26 -
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买了经济适用房后再买商品房，对经济适用房有什影响
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经济适用房可否买卖 经适房可以买卖吗
一些人存在经济适用房和商品房性质差不多的误区，但是事实并非如此，例如经济适用房的买卖是有时间限制的。下文将对经济适用房和商品房有什么区别，以及经济适用房可否买卖，有无条件限制的问题进行解答，希望对您有所帮助。
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经济适用房能买卖吗
1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
1w浏览2025-01-29
经济适用房再买房
10w+浏览2024-10-13
经济适用房怎么买卖
经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
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房产纠纷经济适用房购买条件
普遍的购买条件是：（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；（二）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；（三）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；（四）市、县人民政府规定的其他条件。具体申请条件，由地方制定细则。
1w浏览2025-01-26
买经济适用房后再买房
10w+浏览2024-11-21
经济适用房如何买卖
已经住满5年的经济适用房，可以按照市场价格出售。出售后，业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。出售已购经济适用住房的，需要凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。若是对经济适用房如何买卖有疑问的，参考下文。
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房产纠纷经济适用房买卖政策
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：已经住满5年的经济适用房：对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
1w浏览2025-01-24
有经济适用房再买房
10w+浏览2024-10-15
经济适用房能买卖吗
1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
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房产纠纷经济适用房如何买卖
已经住满5年的经济适用房，可以按照市场价格出售。出售后，业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。出售已购经济适用住房的，需要凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。
1w浏览2024-09-21
经济适用房再买商品房
10w+浏览2024-11-05
经济适用房可以买吗
可以。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
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房产纠纷经济适用房不能买卖
新政策规定，持有完整税收支付证明或产权证书满五年的经济适用房可自由交易，但双方需支付10%的土地出让金等费用。无需再提交经济适用房上市销售评估报告。此举为房主提供更大灵活性，但交易时需遵守规定。
1w浏览2024-09-10
经济适用房再买二套房
10w+浏览2024-10-10