我刚刚才学习了一些关于合同法的内容，但是我想咨询一下各位律师的是，延庆农宅基地出售一般要注意什么内容？

[律师回复] 农村宅基地买卖行为违法，签订的合同无效，但买卖宅基地上的房产，各地的规定不一，参考如下
　　《山东省宅基地管理办法》
　　第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。
　　第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
　　
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
　　
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
　　
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
　　
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
　　
（五）市级以上人民政府规定的其他条件。