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我和我的老婆结婚已经有3年,我用婚前财产在婚后用全款买了一套房子,请问婚前财产婚后全款买房属于共同财产吗?

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-08-02 安徽安庆
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律师解答 共2条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    房产归属按照《物权法》执行,即按照房管局房产登记薄上的姓名为准,而不是按照《婚姻法》中关于共同财产的条例执行。这在我国法律体系中属于单行法效力大于一般法,已有司法解释说明。
    房产证上写的你一个,房子就是你的,不属于共同财产。
    房产证上写的你们俩,如果你能提供有效证明说明是你付的全款,则通过认定程序同样可以判决房子是你的。
    房产证上写的你们俩,没有有效证明说明钱是你出的,则房产归双方共同所有。
    全文
    14 2017-08-02
  • 安庆答疑法务
    安庆答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
    2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
    3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。
    1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
    2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
    3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
    4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
    5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
    6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,婚前财产婚后全款买房 那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了中国钱,你出中国钱就补给你中国钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。
    全文
    8 2017-08-02
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2017年婚前财产婚后全款买房属于共同财产吗?
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