某企业因管理不善，导致企业面临倒闭，债权人纷纷找上门要求该企业履行职责，请问：持有股权质押权的债权人和持有房产抵押登记权的债权人谁更有优先权或更有保障。

[问题分析]： 您好，您所提出的问题，一般会涉及到申请破产的主体、公司简易注销的规定、破产财产清偿顺序以及债权申报的规定这四个方面。关于破产清算主体《民法典》规定为三类：1.债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算的申请；2.债权人可以向人民法院提出重整或者破产清算的申请；3.企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。关于破产财产清偿顺序《民法典》规定：1.破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;；2.破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；3.破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。