律图审稿专业委员会3轮严审

开发商协议中规定从2017年1月1日后不能交房按总购房款341453元每日2分的利息赔违约金,现在想按1分的利息赔,我不愿意,已上诉。请问我能胜诉,让开发商履行合同吗?

帮助5人 414浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-04 山东菏泽
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律师解答 共2条
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    应该按合同约定办理,详情可电话咨询
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    7 2017-08-05
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    1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
    2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。
    以上是逾期交房违约金利息问题的回答。
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    7 2019-01-16
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