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咨询我本地法律顾问团96人赞同了该解答13 2017-08-05 -
咨询我喀什法务评分5.0 “值得推荐”13 2017-08-05
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现在创业仍旧是年轻人的热门选择，一个人有项目另一个人有劳务还有一个人有资金就准备搭建一个公司了。这样的情况很多但是创业有风险还需要很谨慎，就算决定合伙开公司了也要再合伙人协议上留意以防后面出现各种问题了无法解决。公司合伙人协议书范本模板内容主要需要写明出资方式、利润分配方式和出现分歧解决办法等等，下面就是公司合伙人协议书范本。
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公司经营小区地下车库的管理责任是否属于物业？
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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[律师回复] 在的，具体情况，具体分析
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亲兄弟借条怎么写范本是没有固定的模板的。不管是不是亲属还是亲兄弟都是需要按照相关法律规定签署一份合理合法的借条，并且内容需要双方经过协商一致之后进行签字确认，避免出现不必要的纠纷。
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[律师回复] 这种行为可能会被认定为转移财产
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开头写清甲乙双方的姓名，具体内容包括。演出内容、时间、地点、场次，表明甲乙双方经过相互协商，决定举办。演出费用的细则，具体由哪方出纳费用以及费用的具体金额。演出道具，演出人数等方面都要写清详细约定内容。结款方式。写清双方的权利与义务。违约责任。结尾双方签字。
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合同事务我崽在自住小区被公共区域破碎的玻璃门划伤面部，缝了7针，面部手术花了1300,后期还有美容退疤痕的护理要做，物业现在推诿责任说不在保险范围，不予报销不给赔偿，请问我们可以通过什么途径表达诉求
[律师回复] 您好，可通过诉讼维权
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