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我不久前在农村买了一处二手房,正在在办理过户手续,我想知道二手房乡镇房屋过户费怎么算

帮助10人 5.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-05 山东临沂
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律师解答 共2条
  • 临沂谈判法务
    临沂谈判法务
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    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
    全文
    7 2017-08-05
  • 法务说法
    法务说法
    评分5.0 “经验丰富”
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    按照我国相关规定,乡镇房屋过户费怎么算买卖双方有所不同,过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    全文
    8 2017-08-05
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在乡镇买二手房乡镇房屋过户费怎么算
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