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房东违约金一般多少?

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-12-29 广西桂林
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房东毁约一般要多少违约金
房东违约时租房合同有约定的按照合同约定赔偿违约金,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。若是依旧不知道房东毁约一般要多少违约金的可以参考下文。
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如果房东违约违约金赔多少
房东违约时租房合同有约定的按照合同约定赔偿违约金,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。更多关于房东违约违约金赔多少的问题,可以从下方文章中了解。
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商铺租赁房东违约金一般多少钱
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违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约。
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违约金一般约定多少
法律未明文规定违约金预定限额,但通常不应超损失一定比例。违约金过高或过低,当事人可向法院或仲裁机构申请调整。其数额依合同性质、交易金额、违约损失等定,如一般商品买卖常见10%至30%,特殊合同更复杂。违约金约定应合理、可预测、适度惩戒。
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每日违约金比重为千分之一至百分之五。重大违约可解除合约,索还预购定金及利息,违约方需支付违约金。按揭贷款购房时,银行将贷款划至开发商账户,购房者有权要求赔偿,权益受法律保护。违约金具体比例需根据合同确认。
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