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拆迁安置房,无预售证,签订的是合作建房合同书,这样的合同有效吗?让开发商退首付合理吗?

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-01-03 广西南宁
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买个房这么是预售合同
通常情况下,我们所提到的房屋预售合同主要指向商品房预售合同。此种合同是商品房预售方与预购方协商达成的一致,根据合同条款规定,预售方须在预定时期内将已建设完成的商品房所有权移交给预购方,而预购方则需向预售方支付定金或者部分购房款项,同时按照约定的期限接收商品房。
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置换房有没有预售房合同
商品房预售合同是双方协商一致的书面协议,具有法律约束力。预售方承诺在约定期限内交付商品房,预购方支付定金或购房款。若违反合同条款,将承担法律责任。该合同受《中华人民共和国民法典》监管。
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什么是安置房预售合同
房屋预售合同是买卖双方约定预先购买房地产的书面协议,具有法律效应和约束力。买方需支付定金或部分房款,并按约定日期接收商品房。此合同是房地产交易中的重要法律文件。
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安置房预售合同是什么
房屋预售合同是具有预约性质的正式合同,涉及预售方在约定日期前将商品房所有权转给预购方,预购方支付定金或购房款并约定接收时间。该合同受法律认可和保护,具备合法有效的法律效应,在房屋销售市场广泛应用。
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预售房如何处置违约合同
预售方违约时,预购方可选择变更或解除合同,预售方需承担违约责任。预购方坚持按原合同履行时,法律将予以保障。预售方若故意提供不实信息误导预购方造成经济损失,需承担相应赔偿责任。
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