律图审稿专业委员会3轮严审

结婚前我有一套房子,属于我的个人财产,结婚后,我将这套房子卖了再另购了一套,请问婚前财产房屋买卖,另购一套房子后,是属于我的个人财产还是共同财产

帮助5人 2.1k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-08-06 四川成都
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    83人赞同了该解答
    咨询我
    法律依据是,根据《婚姻法司法解释(一)》第19条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
    所以,婚前财产房屋买卖,通过一个条款可以演化成多种形式,概括来讲,只要是夫妻一方能够证明,婚后所购买财产的出资是来源于一方的婚前财产,(比如可以是一方将婚前的房产、汽车等财产变卖掉,然后用转让款所另行购买的财产,或者一方直接用婚前的存款,在婚后购买的财产),那么婚后的该项财产仍为一方的个人财产。
    但是这里有一个前提,就是婚后所购买的财产的出资完全是来源于婚前一方的个人财产,没有添加婚后的收入或者另一方的出资。否则将不能认定为夫妻一方的个人财产。
    二、一方将婚前房产出售,婚后用该款支付首付款另行购房,夫妻双方共同还贷,该房在没有特别约定下,应为夫妻双方共同财产。
    对于这种情况,就是指,婚后所购买房屋的出资来源并不完全是一方的个人财产,里面有可能包括另一方的婚前财产,或者夫妻双方的婚后财产,对于这种情况,无论该房产登记在一方名下,还是双方名下,均为夫妻双方的共同财产。至于其中婚前财产的出资部分,在离婚诉讼中如何处理,现在的法院判决也并不统一,要具体情况具体分析。通常如果一方的婚前财产所占比例较大,法院会判决该房屋为婚前出资较多的一方所有,得房人给予另一方经济补偿。如果该房产夫妻双方都有出资,且出资比例差异不大,则该房产一半会均等分割,适当照顾女方或抚养子女一方的利益。
    全文
    9 2017-08-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6136位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后将婚前财产房屋买卖,再另购房屋
一键咨询
  • 148****1125用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    136****2783用户3分钟前提交了咨询
    148****7536用户4分钟前提交了咨询
    153****7884用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    175****6336用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    146****7636用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    176****3332用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    165****2270用户4分钟前提交了咨询
  • 153****5002用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    165****1888用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    137****2553用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    153****2647用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    133****4124用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    134****2820用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    162****6341用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    160****7451用户3分钟前提交了咨询
    176****6256用户2分钟前提交了咨询
    142****4235用户3分钟前提交了咨询
    146****0415用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    160****3273用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    140****3738用户1分钟前提交了咨询
    141****1001用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    138****4673用户4分钟前提交了咨询
    156****2244用户4分钟前提交了咨询
    176****8821用户4分钟前提交了咨询
    178****7070用户1分钟前提交了咨询
    165****2282用户2分钟前提交了咨询
    175****8808用户3分钟前提交了咨询
    150****8738用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    155****8180用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    142****8171用户2分钟前提交了咨询
    132****8146用户3分钟前提交了咨询
    167****8044用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    155****2261用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    145****8805用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    176****1486用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    160****2774用户2分钟前提交了咨询
    162****6417用户3分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    130****4303用户3分钟前提交了咨询
    140****4651用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    167****2667用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    133****0333用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    165****8744用户2分钟前提交了咨询
    130****5460用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    156****6740用户2分钟前提交了咨询
    174****6613用户1分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    178****7550用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    148****4125用户2分钟前提交了咨询
    168****0670用户4分钟前提交了咨询
    158****4435用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****3191用户2分钟前已获取解答
苏州152****3145用户2分钟前已获取解答
常州152****7731用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应